金年会,金年会官网,金年会登录,金年会注册,金年会app下载,在线体育投注,电竞投注平台,真人游戏平台,金年会数字站市场上买家表现踊跃，使得初步清盘率达到自去年春季销售旺季以来最高水平。专家认为央行加息的影响可能有限，市场仍将保持强劲势头。

　　据《澳金融评论报》，据Cotality数据，周末全澳房产拍卖初步清盘率达到73.7%，高于前一周的69.7%，为去年9月21日当周以来的最高水平，共有1593套房屋拍卖成交。

　　悉尼的初步清盘率为79.6%，是自去年8月以来最高水平，约有602套房屋进入拍卖环节，比前一周增加31%。在墨尔本，有638套房屋进入拍卖环节，但清盘率仅67.9%。

　　Ray White首席经济学家表示，澳储行上周二将现金利率从3.6%上调至3.85%，给市场带来不确定性，总体看来，竞拍房屋的人数仍然众多。一次加息显然不会扼杀市场，但最终还将取决于加息的次数。

　　根据Cotality，布里斯班（69%）、阿德莱德（83.6%）、堪培拉（69.7%）和珀斯（75%）的清盘率均保持强劲，相比去年同期有所上升。

　　澳洲养老金行业暗流涌动 AusSuper等行业基金巨头成员显著流失 零售财富平台强力吸金

　　退休人员在变得足够富有之后，他们似乎更愿意将积蓄委托给财富管理平台打理。

　　据《澳大利亚人报》，由于退出的成员多于加入的成员，资产规模达4000亿澳元的AusSuper上财年的净赎回额超过2.5亿澳元，这与近年情况形成鲜明对比：2024财年，AusSuper曾获得51亿澳元的净流入，2023财年的表现更为强劲，净流入达90亿澳元。

　　Signal Advisory的主管表示，随着成员年龄增长、财富增加，他们越来越倾向于寻求专业建议，退出行业基金的趋势日益明显。

　　行业基金虽在成员的财富“积累”阶段赢得胜利，但HUB24和Netwealth等零售平台在退休阶段的吸引力日益明显，这些平台被财务顾问用来投资客户资金，包括他们的养老金。

　　根据Conexus Institute的报告，2025财年期间，这两个平台均获得数十亿澳元的资金流入：HUB24获得75亿澳元的巨额资金，而Netwealth则获得40亿澳元。

　　尽管悉尼10所最昂贵的私立学校在过去五年中学费大幅上涨，仅去年上涨高达6.7%，但除3所学校外，其余学校的中学毕业证书（Higher School Certificate）排名均有所下降。

　　据《澳金融评论报》，The Scots College苏格兰公学仍是新州最昂贵的私立学校，2026年12年级学费为52,770澳元，比上一年增长6.5%。2025年该校的HSC学校排名创下过去十年最令人失望的记录，下降40位，排名第81。

　　前十名中，Kambala和Wenona School取得过去十年最差的排名，两所学校的排名都跌入30多名的区间，Wenona排名第35，Kambala排名第36。2026年两所学校的学费分别上涨6.5%和2%。

　　悉尼东区的另外两所私立学校也取得过去10年来最差的结果——Cranbrook学校跌至第47位，而达令赫斯特男子高中（SCEGGS Darlinghurst）则跌出前20名，排名第21位。今年，这两所学校的学费首次突破50,000澳元的门槛，分别上涨6%和5.8%。

　　瑞银将红酒巨头、奔富酒所有者Treasury Wine Estates Ltd (ASX股票代码:TWE)的评级下调至“卖出”，并表示即使TWE股价在本财年经历大幅下跌，但由于面临行业逆风且运营压力凸显，该葡萄酒集团的风险回报状况已然恶化。

　　瑞银再次下调对TWE的收益预期，给出的2026财年和2027财年每股收益预期，分别比共识预期低5%和13%。由于债务比率问题，该券商目前预计，从2026财年上半年到2027财年下半年，TWE将不会派发股息。

　　据《澳金融评论报》，瑞银分析师表示，TWE的奔富酒业务和美洲业务的发展前景都变得更为艰难，盈利指引低于市场预期，可谓估值支撑薄弱。本财年Treasury Wine股价已下跌29%,但瑞银表示，股价下跌并未充分反映出TWE所面临挑战的严重程度。

　　红酒行业环境正变得更加严峻，随着年轻消费者饮酒量减少，以及葡萄酒在与即饮产品和烈酒的竞争中不断丧失市场份额，整体需求面临压力。

　　在公司层面，瑞银指出，奔富酒在中国市场供应量看似有所增加，但约有40万箱（相当于2025财年约2.15亿澳元的净销售收入）作为过剩库存滞留在分销商手中。库存过剩表明当地需求疲软，同时，滞销库存未能重新分配到新的市场，将进一步影响其增长潜力。

　　TWE美国市场表现可谓喜忧参半，DAOU和Matua的强劲表现被19 Crimes和其他奢侈品牌的疲软业绩所抵消。加州市场的销售面临挑战性，以及主要分销商财务状况遭受质疑，都意味着风险的上升。

　　华友钴业、紫金矿业等250余家重磅机构将亮相 ACB News 《澳华财经在线》再度应邀成为本年度全球矿业界盛会的惟一中文媒体伙伴 ！本网读者尊享15%订票优惠！

　　过去，矿业常被视为典型的周期行业，涨跌取决于大宗商品价格波动；但在能源转型与关键矿产供应安全被推到国家战略层面之后，矿业正在被重新定义。

　　尤其过去一年多以来，黄金、白银等硬资产价格强势走高，在地缘政治不确定性与全球资本再配置的大背景下，“资源与矿业”正在重新成为国际资本市场的焦点赛道。对许多投资者而言，这已不仅是短期行情问题，更是长期资产配置逻辑的变化——矿业从“周期股”，逐渐向“战略资产”靠拢。

　　与市场此前熟悉的“Mines and Money Hong Kong”相比，本届会议将以Resourcing Tomorrow Hong Kong的新品牌名称举行。主办方强调，这并非简单更名，而是对全球资源投资格局变化的回应——会议议题从传统矿业投融资，进一步延展至资源产业链的上下游协同。

　　换句话说，主办方希望打造的不仅是一场“矿业融资论坛”，更是一场围绕资本结构、产业链合作、供应链安全与项目落地能力展开的全球资源对接平台。

　　在关键矿产时代，资本关注的不再只是资源量与品位，而是项目是否具备真正的“可执行性”：许可是否清晰？融资结构是否合理？EPC与建设能力是否可靠？承购（offtake）与下游合作是否明确？这些因素正在成为矿业估值的核心变量。

　　主办方认为，香港依然是连接国际矿业项目与中国内地、东南亚及区域资本的重要枢纽。随着全球矿业融资重心逐步向亚洲转移，香港在跨境资本流动、资源资产配置与国际交易网络方面的综合优势，再次受到市场高度关注。

　　根据主办方披露的信息，本届会议预计将吸引250+ 位高级别参会者，其中包括 50+ 矿业公司代表与 120+ 投资机构人士，并邀请 60+ 位演讲嘉宾参与讨论。

　　从已披露的会议议程信息来看，包括华友钴业（Huayou Cobalt）、EMR Capital、以及 渣打银行（Standard Chartered）、CIBC 等国际金融机构相关代表均出现在议程与讨论框架中。

　　这些名字的意义不仅在于“重量级”，更在于它们代表了资源产业链的关键角色：产业资本、投资资本与金融结构提供方正在更主动地进入上游资源话语体系。矿业项目的竞争，也越来越演变为“供应链与资本结构”的竞争。

　　Resourcing Tomorrow Hong Kong 的核心特征是“交易导向”。主办方强调，会议不仅设置围绕矿业金融、并购、政策与供应安全的专题讨论，还将通过数字化平台安排一对一对接，并配套多场定向交流与私下商务活动，以提升资本与项目的对接效率。

　　融资门槛提高，但资金并未消失，关键在于如何提升项目的可执行性与资本信任度。会议提供了直接面对投资机构与产业资本的高密度场景。

　　工程交付能力已成为资本评估项目风险的核心变量。EPC企业在此不仅是展示能力，更可能直接进入项目合作与融资讨论链条。

　　锁定关键矿产供应，正成为成本结构与长期竞争力的一部分。会议为产业资本参与上游布局提供了重要窗口。

　　ACB News提示：作为中文媒体合作伙伴将全程报道，并为读者争取15%订票优惠

　　ACB News《澳华财经在线》作为本次Resourcing Tomorrow Hong Kong2026的中文媒体合作伙伴，将再度全程聚焦报道这一全球矿业盛事，并在会前、会中与会后持续推出专题内容，围绕会议核心议题、资本动向与产业链协同进行深度解读，服务华语投资者与资源产业参与者的跨境信息需求。

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　　隔夜贵金属市场经历剧烈调整，现货白银大跌约5%，最低触及67美元/盎司；现货黄金下跌0.58%，报4749美元/盎司。

　　近期有市场分析指出，这一轮下跌主要受高杠杆资金去风险与CME保证金上调叠加影响，而非基本面出现实质性逆转。

　　消息面上，美国芝商所（CME）再次上调贵金属期货保证金：COMEX 100盎司黄金期货初始保证金由8%上调至9%，COMEX 5000盎司白银期货由15%上调至18%。

　　这是2026年以来CME对贵金属保证金的又一轮上调，自1月下旬以来，交易所已多次提高黄金和白银期货保证金水平，整体呈现短周期内连续收紧杠杆的态势。

　　据ACB News《澳华财经在线》上周初报道，近期贵金属市场剧烈波动的背后，是高杠杆、多头仓位集中以及流动性错位共同作用的结果。此前一段时间，金银价格持续加速上涨，技术面已显超买，仓位滚动和杠杆扩张成为主要上行动力。在这一结构下，CME连续上调保证金，相当于提高高杠杆账户的持仓成本，触发大规模强制平仓，引发短线剧烈波动。 详见《》

　　ACB News证券市场研究部门目前依旧维持早前判断，即本轮下跌是典型的“下跌—平仓—再下跌”去风险螺旋。价格快速下行反向触发更多账户的风险控制机制，量化资金与趋势跟随策略同步减仓，加剧市场波动。市场短期内的高波动状态主要由交易结构和流动性压力驱动，而非基本面因素。

　　市场人士指出，白银跌幅大于黄金，与其杠杆比例更高、波动性更大密切相关。政策上连续上调保证金，相当于放大了技术面调整与去杠杆压力，使价格在短时间内快速回落。

　　未来，投资者仍需关注高杠杆资金平仓节奏及后续保证金政策变化对贵金属价格的影响。

　　长期来看，支撑贵金属的核心逻辑依旧稳固，包括地缘政治不确定性、央行资产配置需求、通胀预期以及全球宏观与货币政策环境等长期支撑因素，仍是金银长期价值的重要基础。

　　据澳洲肉类及畜牧业协会（MLA）最新数据，2025年澳大利亚牛肉出口总量达到150万吨（装船重量），较2024年增长15%，美国仍是最大目的地市场，紧随其后的是中国大陆和日本。

　　截至2025年11月的年度牛肉出口额创下历史新高，总额达到182亿澳元，同比增长34%，总体平均单价为每公斤11澳元。

　　澳大利亚羔羊肉出口总量略有下降，同比降低4%，但出口额创历史新高，超过42亿澳元。绵羊肉出口额也创下17亿澳元的新纪录。

　　2025年中国是澳大利亚最大的羊肉出口目的地，美国是澳洲羔羊肉最大的出口目的地。

　　据《澳大利亚人报》，澳洲房地产委员会（PCA）的报告显示，随着在经济形势较好时期筹划和启动建设的塔楼集中完工，办公楼总体供应量激增，促使写字楼空置率从2025年8月的15.2%快速攀升至今年1月的15.9%。

　　在居家办公政策执行更为彻底的城市，尤其是墨尔本，所受影响最为严重，其空置率从17.9%上升至19%。

　　报告显示，主要城市中央商务区（CBD）和非CBD市场的空置率均有所上升。非CBD市场的空置率上升更为显著，从17.3%升至18.5%，而CBD空置率则从14.3%升至14.8%。

　　值得注意的是，行业人士认为写字楼市场可能已走过“至暗时刻”，只是实现复苏还有一段路要走。

　　当前市场与20世纪90年代经济衰退时期有所不同，如今的许多问题源于供应周期特点和租户对高品质建筑的需求。其表现形式为：黄金地段的需求持续高涨，而次级地段则空置率居高不下。

　　PCA的首席执行官Mike Zorbas 表示，基于对优质办公空间兴趣的复苏，市场现已连续第四个半年度呈现需求正增长。

　　世邦魏理仕（CBRE）的高管也指出，尽管墨尔本和堪培拉等市场仍面临逆风，但悉尼、珀斯、阿德莱德和布里斯班都已渡过难关，这些市场正在经历强劲的需求增长。

　　目前新开发项目的供应开始放缓。随着市场逐渐稳定，PCA预计，从现在到2028年的五年内，CBD市场的供应量会大幅下降，新供应的逐步匮乏将支撑办公楼市场的复苏。

　　据 Tigger Trade App 行情数据，隔夜贵金属市场明显走弱，现货白银一度大跌约5%，最低触及67美元/盎司；现货黄金下跌0.58%，报4749美元/盎司。

　　值得注意的是，这已是今年以来CME对贵金属保证金的又一轮上调。自1月下旬以来，交易所已多次提高黄金和白银期货保证金水平，整体呈现短周期内连续收紧杠杆的态势。

　　市场人士指出，保证金上调通常会提高交易成本，迫使部分高杠杆资金减仓或平仓，对短期价格形成压制。本轮调整中，白银保证金上调幅度更大，叠加此前连续提高保证金的背景，导致银价波动显著放大。

　　市场关注后续是否还会出现进一步的保证金调整，以及高杠杆资金出清对贵金属价格的持续影响。

　　【公司观察】从示范到商业化：Calix Limited（ASX: CXL）的工业脱碳平台技术加速兑现

　　澳大利亚清洁技术公司Calix Limited（ASX: CXL）近日发布 2026 年首期公司通讯。公司常务董事兼首席执行官 Phil Hodgson 表示，Calix 的工业脱碳平台技术正持续从示范阶段迈向商业化执行，公司在推进重点项目的同时，仍将收入与毛利增长以及审慎的现金管理作为整体运营的核心重点。

　　值得一提的是，此次通讯发布正值 Calix 成立 20 周年。公司表示，自 20 年前发明全新的工业加热方式以来，其技术已从最初的创新理念，发展为覆盖多项重工业场景的平台型脱碳应用。

　　过去半年中，Calix 围绕其平台技术在多条业务线上取得了一系列阶段性成果，进一步验证了该技术在重工业领域的适用性与可扩展性。

　　在可持续加工领域，Calix 已与全球铁矿石巨头 力拓（Rio Tinto） 建立联合开发关系，确立后者作为公司 ZESTY 绿铁技术 的战略合作伙伴。根据披露，力拓将为 ZESTY 的商业化推进提供 超过 3,500 万澳元等值的支持，并与此前 澳大利亚可再生能源署（ARENA）批准的 4,490 万澳元资助形成叠加，为该技术从示范走向产业级应用提供重要支撑。

　　在锂材料领域，Calix 表示，其与Pilbara Minerals（ASX: PLS）的合资项目已完成 锂中游示范工厂（Mid-Stream Demonstration Project） 的建设。这是公司首座达到商业规模的电加热工业装置，被视为其平台技术在多个目标应用场景中的关键验证节点。随着项目进入运行与验证阶段，公司预计将进一步积累商业化运行经验，为后续复制与推广奠定基础。

　　在具备稳定现金流的业务板块方面，Calix 旗下 Magnesia（水处理材料） 业务继续扩展。公司已与一名新的美国客户签署为期三年的供货协议，并附带两年续约选项。该合同预计将带来 每年最高约 1,000 万澳元的新增收入，相关产品已开始交付，为公司整体运营提供持续支撑。

　　公司表示，随着多个示范项目陆续完成建设并进入运行阶段，Calix 正逐步从“技术示范”过渡至“商业化兑现”的关键阶段。展望未来，集团将继续聚焦平台技术的多场景验证、商业化执行能力以及成本与现金流管理，并计划于 2026 年 2 月 24 日 发布 FY26 上半年业绩，向市场进一步披露经营进展。

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